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bailleurs sociaux

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Une application sur mesure

Vous êtes un bailleur social ? Accédez aux données de vos bâtiments, équipements et prestataires, communiquez très facilement avec vos résidents grâce à la plateforme Twimm

patrimoine

Twimm recense vos sites, vos bâtiments et l’ensemble des équipements installés avec leur fiche technique et leur état de fonctionnement. Accédez directement à vos plans interactifs stockés dans l’application.

pilotez votre préventif

Twimm déclenche automatiquement pour votre compte les visites préventives dues et les transmet au prestataire concerné. L’outil vous alerte en cas de non réalisation ou de dépassement des délais et vous notifie de sa bonne réalisation.

INTERCONNEXION GTB GTC / IOT

Et oui ! Notre logiciel de maintenance gère également les objets connectés. Nous sommes capables d’interagir avec l’ensemble des équipements dont les bailleurs sociaux ont besoin. Vous pouvez ainsi faire remonter dans votre GMAO toutes les données techniques utiles à l’exploitation de vos propriétés : défauts, alertes, alarmes, consignes, températures, données de comptage, et bien plus encore !

suivi des opérations

Vous créez une mission curative ? Nous nous assurons que les techniciens la reçoivent immédiatement. Vous serez notifié de leur progression en temps réel jusqu’à la fin de l’intervention.

réglementation

En planifiant et en suivant facilement la bonne réalisation des visites réglementaires de contrôles et de diagnostics vous assurez la sécurité des résidents et des usagers, et vous vous conformez aux textes en vigueur sans difficulté. 

Suivi énergétique

Pilotez efficacement la performance énergétique des sites et bâtiments de votre patrimoine. Twimm permet aux bailleurs sociaux d’optimiser facilement la gestion en fluide et en énergie de ses bâtiments, de réaliser des économies, et de soigner son empreinte carbone.

suivi financer

Twimm gère le budget prévisionnel de vos bâtiments et assure le rapprochement du prévisionnel et de l’engagé. Coût de maintenance par équipement versus amortissement et valeur résiduelle garantissent la meilleure stratégie de remplacement des actifs.

Outil inter-entreprise

Twimm permet aux bailleurs sociaux de travailler main dans la main avec leurs prestataires de maintenance en interconnectant les logiciels de GMAO les uns avec les autres. Vous pourrez centraliser directement toutes les informations et process sur votre patrimoine en impliquant l’ensemble des acteurs concernés.

rapport d'activités

Twimm génère automatiquement des rapports d’activité complets reprenant, entre autres, l’historique des interventions, les statistiques sur les équipements et les devis et commandes en cours. Vous pilotez désormais votre activité très simplement.

informations aux occupants

Notre application met à disposition des bailleurs sociaux un espace dédié aux occupants. Il leur permet directement depuis leur mobile d’effectuer des demandes d’intervention et d’en suivre l’avancement en temps réel.

statistiques

Twimm vous restitue automatiquement les indicateurs de performance vous permettant de contrôler et d’optimiser les activités de maintenance : ratio curatif / préventif, couverture de la maintenance préventive, délais de résolution,  temps d’indisponibilité d’un équipement, etc.

patrimoine

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pilotez votre préventif

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INTERCONNEXION GTB GTC / IOT

Et oui ! Notre logiciel de maintenance gère également les objets connectés. Nous sommes capables d’interagir avec l’ensemble des équipements dont les bailleurs sociaux ont besoin. Vous pouvez ainsi faire remonter dans votre GMAO toutes les données techniques utiles à l’exploitation de vos propriétés : défauts, alertes, alarmes, consignes, températures, données de comptage, et bien plus encore !

suivi des opérations

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réglementation

En planifiant et en suivant facilement la bonne réalisation des visites réglementaires de contrôles et de diagnostics vous assurez la sécurité des résidents et des usagers, et vous vous conformez aux textes en vigueur sans difficulté. 

Suivi énergétique

Pilotez efficacement la performance énergétique des sites et bâtiments de votre patrimoine. Twimm permet aux bailleurs sociaux d’optimiser facilement la gestion en fluide et en énergie de ses bâtiments, de réaliser des économies, et de soigner son empreinte carbone.

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